Czy dzierżawa gruntów rolnych pozwala na ubezpieczenie w KRUS
Otrzymałem w drodze darowizny grunt rolny w postaci pola uprawnego. Zastanawiam się, czy aby móc opłacać ubezpieczenie w KRUS, muszę samodzielnie prowadzić działalność rolniczą na tej ziemi, czy też dopuszczalne jest jej wydzierżawienie, na przykład lokalnej...
Odszkodowanie za szkody podczas budowy drogi ekspresowej
W pobliżu mojego domu powstała nowa droga ekspresowa i pas drogowy zajął znaczną część mojej działki. Na pozostałej części umieszczono infrastrukturę gminną i energetyczną, a podczas robót ciężki sprzęt zdewastował teren, pozostawiając głębokie koleiny. Przed...
Praca za granicą a obowiązki wobec KRUS, najważniejsze zasady i skutki
Pracowałem za granicą na tzw. minijob, osiągając niewielki miesięczny dochód. W tym czasie byłem ubezpieczony w KRUS w Polsce, natomiast za granicą nie miałem ubezpieczenia. Chciałbym wiedzieć, czy taka sytuacja mogła spowodować dla mnie problemy w KRUS i czy...
Odmowa wydania zaświadczenia o pracy w gospodarstwie rolnym, czy warto się odwołać?
Złożyłam do urzędu gminy wniosek o wydanie zaświadczenia, które potwierdzi fakt, że pracowałam w gospodarstwie rolnym rodziców (chciałam, by ten okres zaliczono do mojego stażu pracy). Odpowiedź przyszła odmowna. Czy jest sens odwoływać się od tej decyzji? Dalej mieszkam...
Czy rolnik może wybudować siedlisko na działce w innym województwie
Posiadam gospodarstwo rolne, które otrzymałam od rodziców ponad 10 lat temu. Jestem zameldowana na jego terenie, prowadzę działalność rolniczą i pobieram dopłaty z ARiMR. Obecnie mam możliwość zakupu działki rolnej o powierzchni 1,01 ha w innej części kraju....
Jak kupić działkę rolną, nie będąc rolnikiem – analiza przepisów i dostępnych rozwiązań
Chciałbym zakupić od rolnika 36-arową działkę rolną z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Nieruchomość to w MPZP „tereny produkcji rolnej z zabudową rolniczą”. Mam dwie opcje: zakup jako osoba niebędąca...
Praca w gospodarstwie rolnym a zaliczenie do warunków szczególnych
W okresie od 1972 do 1975 pracowałem w gospodarstwie rolnym rodziców (mam oświadczenia świadków moje świadczenie potwierdzone przez gminę i potwierdzenie, iż rodzice posiadali gospodarstwo) od 8 do 12 godzin dziennie. Czy ta praca może być zaliczona do warunków szczególnych?...
Konsekwencje niedopełnienia obowiązku zamieszkania po nabyciu nieruchomości rolnej za zgodą KOWR
Mam pytanie co do ewentualnych konsekwencji, jakie mogę ponieść ze strony Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Zdobyłem kwalifikacje rolnicze i dwa lata temu KOWR wydał zgodę na nabycie przeze mnie nieruchomości rolnej (3 ha) na podstawie art. 2a ust. 4 pkt 2) ustawy...
Spadek z długami i brak spisu inwentarza, jak nie stracić prawa do zwolnienia z podatku?
Jestem spadkobiercą części majątku, czyli gospodarstwa. Sąd zobowiązał komornika do spisu majątku. Ten wezwał mnie do opłaty. Poinformowałam komornika, że jestem w trakcie odrzucania spadku. W międzyczasie sąd wydał postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku. Inny spadkobierca...
Korekta deklaracji podatkowych po zmianie klasyfikacji gruntów
W 2021 r. do ewidencji gruntów i budynków zostały wprowadzone zmiany w zakresie przekwalifikowania gruntów rolnych na tereny mieszkaniowe. W 2022 r. otrzymałam decyzję w sprawie wymiaru łącznego zobowiązania pieniężnego na rok 2022 według danych niezmienionych, tj....
Ubezpieczenie w KRUS a projekty unijne dla osób biernych zawodowo
Jestem zgłoszona do KRUS i zastanawiam się, czy mogę zrezygnować z tego ubezpieczenia, aby zostać uznana za osobę bierną zawodowo i wziąć udział w projekcie unijnym. Chciałam się dowiedzieć, jakie mam możliwości – zarówno w sytuacji, gdy podlegam...
Dokumenty potrzebne do doliczenia lat pracy w rolnictwie przez KRUS
Jakie komplet dokumentów muszę posiadać, żeby KRUS doliczył mi te lata do stażu pracy w rolnictwie:1. Pracę w gospodarstwie rodziców po 16. roku życia z jednoczesną nauką w szkole ponadpodstawowej.2. Pracę 5 lat w gospodarstwie rodziców, mieszkałem...
Podział i zabudowa działki rolnej ? procedury, ograniczenia i szanse
Posiadam wraz z siostrą działkę rolną o pow. 24 arów. W MPZP ma ona status R, czyli rolniczy z zakazem zabudowy, żyzność gleby – kl. IV. Chciałybyśmy tę działkę fizycznie między sobą podzielić, a następnie na swojej połowie wybudowałabym...
Osobiste prowadzenie działalności rolniczej, kiedy prace wykonują inni
Planuję zakup działki rolnej o powierzchni ponad jednego hektara. Działka jest zabudowana domem mieszkalnym i stodołą. Zgoda na nabycie została udzielona przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. Zastanawiam się jednak, jak interpretowane jest pojęcie „osobistego...
Czy urząd kupujący rośliny potrzebuje paszportów?
Kilka dni temu rodzice przekazali mi aktem notarialnym gospodarstwo rolne. Głównym źródłem przychodów z gospodarstwa jest działalność szkółkarska. Jeden z urzędów wystąpił z zapytaniem ofertowym o rośliny ozdobne z naszej szkółki. Czy ewentualnie...
Czy starostwo może zmienić rodzaj użytku działki bez zgody właściciela
Kilka lat temu kupiłem działkę w celu wybudowania domu jednorodzinnego. W momencie zakupu była oznaczona jako teren budowlany. Niestety, w wyniku modernizacji ewidencji gruntów i budynków przeprowadzonej przez starostwo, zmieniono jej oznaczenie z „Br”...
Zakup działki powyżej 1 ha, wymogi ustawy i zgoda KOWR
Planuję zakup nieruchomości, która składa się z trzech części: domu z garażem, stawu oraz łąki. Łączna powierzchnia przekracza 1 hektar. Nie prowadzę działalności rolniczej, ale mam wykształcenie rolnicze. Zastanawiam się, czy w takiej sytuacji mogę kupić taką...
Ograniczenie renty rolniczej
Wraz z mężem prowadzimy gospodarstwo rolne. W tym roku mąż otrzymał rentę okresową z tytułu niezdolności do pracy. Otrzymaliśmy decyzję z KRUS, że będzie mu wypłacana tylko część składkowa i 50% części uzupełniającej. Ja pobieram rentę stałą,...
Ograniczenia w dzierżawie nieruchomości rolnej po darowiźnie, konsekwencje dla właścicieli i dzierżawców
Moja mama w kwietniu 2020 r. wydzierżawiła pole na 5 lat, a w lutym 2022 r. przepisała mi je, czyli swojej córce. Ja w formie darowizny przepisałam pole na męża i teraz jesteśmy jego współwłaścicielami. Umowa mamy kończy się w kwietniu 2025 r. My nie...
40 lat użytkowania gruntu a prawo własności, kiedy można zasiedzieć działkę?
Od czterdziestu lat użytkuję rolniczo działkę figurująca w ewidencji jako droga gminna. Grunt ten bezpośrednio przylega do mojego pola, a jednocześnie stanowi granicę pomiędzy dwiema wioskami. Działka ta nigdy nie funkcjonowała jako droga. Jaka jest szansa na przejęcie tej...
Darowizna gospodarstwa rolnego dziecku mieszkającemu za granicą
Mieszkam na stałe za granicą na terenie EU (ale mam również dowód osobisty polski i adres zameldowania w Polsce, posiadam również drugie obywatelstwo niemieckie). Moi rodzice żyjący w Polsce chcą przepisać notarialnie gospodarstwo rolne, w którego skład wchodzą:...
Prawo pierwszeństwa przy sprzedaży gruntów z KOWR, co naprawdę oznacza?
Kiedy rozpoczynaliśmy dzierżawę działki rolnej od KOWR, zapewniano nas (ustnie), że będziemy mogli ją nabyć i że przysługuje nam prawo pierwokupu. Jednak gdy wystąpiliśmy z prośbą o sprzedaż, kilkukrotnie spotkaliśmy się z odmową. Poinformowano nas również,...
Dzierżawa gruntów rolnych na cele nierolnicze, czy to możliwe?
Jestem właścicielką gospodarstwa rolnego 5,20 ha. Mam wybudowany dom i budynek gospodarczy w zabudowie siedliskowej na działce rolnej ponad 2-hektarowej. Nieruchomość jest położona bezpośrednio przy drodze krajowej. W pobliżu domu mam wolne miejsce 2000 m2, które...
Sprzedaż działki rolnej (rekreacyjnej) na terenie parku krajobrazowego
Mam do sprzedania działkę rolną (rekreacyjną) o powierzchni ponad 3000 m2 na terenie parku krajobrazowego. Prawo pierwokupu będzie miała pewnie ANR. Chcę zawrzeć umowę warunkową notarialnie z osobą, aby ANR mogła ode mnie kupić tę działkę. Proszę o informację,...
Czy po podziale działki rolnik traci prawo do udziału we wspólnocie gruntowej?
Rolnik posiadał gospodarstwo rolne o pow. 0,20 ha oraz prawo do udziału we wspólnocie gruntowej. Rolnik podzielił ziemię na działki – każda mniejsza niż 10 arów. Czy rolnik ma prawo do udziału we wspólnocie gruntowej?